Dołączył: Pią Wrz 26, 2008 12:51 Posty: 93 Skąd: Warszawy
Wysłany: Pią Lis 07, 2008 13:06 Temat postu: Sonata - opis i lokalizacja osiedla
Sonata - opis i lokalizacja osiedla
Cytat:
Osiedle apartamentowe Sonata przy ul. Grochowskiej 341, składające się z 3 budynków z 326 mieszkaniami i 18 lokalami użytkowymi powstało w latach 2001 - 2002 nad Jeziorkiem Kamionkowskim w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Skaryszewskiego w odległości 5 km od centrum Warszawy. Oryginalna, kaskadowa architektura i zastosowane rozwiązania urbanistyczne chronią mieszkańców przed gwarem ul. Grochowskiej, pozwalając na zachwycanie się pięknem otaczającej przyrody. Na tereny rekreacyjne przeznaczono ponad 30% powierzchni całej nieruchomości. Apartamenty na ostatnich kondygnacjach posiadają duże tarasy z przepięknym widokiem na panoramę Warszawy i tereny rekreacyjne. Jest to niewątpliwie jedno z najciekawiej i najatrakcyjniej położonych osiedli apartamentowych, jakie wybudowano w ostatnich latach w Warszawie.
Osiedle oddano do użytku w 2002 r.
O inwestycji
Zespół usytuowany jest w Warszawie między ul. Grochowską od północy, a brzegiem Jeziorka Kamionkowskiego od południa. Od strony wschodniej obszar ograniczony jest przebiegiem przyszłej trasy 1000-lecia, obecnie ul. Międzynarodowej. natomiast granicę zachodnią wyznacza prostopadła do ul. Grochowskiej uliczka osiedlowa. Zespół położony jest w bezpośredniej bliskości (z bezpośrednim dojściem) do Jeziorka Kamionkowskiego i Parku im. Paderewskiego.
Opis osiedla
Osiedle apartamentowe "SONATA" zostało wybudowane na działce przylegającej do Jeziorka Kamionkowskiego. Kształt działki umożliwił lokalizacje trzech budynków wzdłuż tego Jeziorka, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i sportowych znajdujących sie w parku.
Charakter zabudowy i architektura budynków harmonizuje z otaczającym pięknem przyrody. Budynki zaprojektowane zostały w kształcie litery "C" otwartej na południe. Od strony północnej budynki połączone łącznikami tworzą zwartą zabudowe.
Takie rozwiązanie urbanistyczne zapewnia separacje osiedla od ulicy Grochowskiej i otwarcie widokowe na Park Skaryszewski i Jezioro Kamionkowskie. Każdy z budynków tworzy wyodrębnione architektonicznie i urbanistycznie kondominium, z wewnetrznym własnym podwórkiem, zielenią i małą architekturą zapewniając mieszkancom cisze i poczucie intymności.
Podwórka wyniesione są ponad istniejący teren od 1,0 ÷ 3,5 metra. Nastepnie teren opada łagodnie w kierunku południowym do jeziora. Ogrodzenie usytuowane w ostrej granicy działki uniemożliwia zaglądanie do wnętrza podwórek, a jednocześnie nie przysłania mieszkancom widoku na Jezioro i Park.
Wszystkie trzy budynki, tj. "ALLEGRO", "MODERATO", "PRESTO" mają niezależne garaże z miejscami postojowymi w kondygnacji podziemnej. Wjazd i wyjazd z każdego garażu zapewniony jest od dwupoziomowej uliczki zaprojektowanej na działce, równolegle do ulicy Grochowskiej.
Projekt zabudowy umożliwia oddzielenie osiedla od hałasu ul. Grochowskiej i zapewnia mieszkancom bezpośredni dostęp do terenów rekreacyjnych i sportowych.
Dostęp do osiedla jest chroniony całodobowo, bramy wjazdowe wyposażone w instalację kontroli dostepu, teren osiedla jest ogrodzony, oświetlony i uzbrojony w instalacje zapewniającą sprawowanie należytej ochrony co pozwala bezpiecznie mieszkać na osiedlu "SONATA".
DLACZEGO WARTO ZAMIESZKAĆ W OSIEDLU "SONATA"?
Lokalizacja
Niepowtarzalna, bo bezpośrednio nad Jeziorkiem Kamionkowskim i przy Parku Skaryszewskim,
Prestiżowa, bo w sąsiedztwie urokliwej Saskiej Kepy,
Optymalna, bo blisko do Centrum, a jednocześnie w zielonej enklawie z doskonałym dojazdem.
Apartament
Bezpieczny - kontrolowany wstep, 24-godzinna portiernia, monitoring, domofony, teren ogrodzony i strzeżony całodobowo,
Rozkładowy - dzięki konstrukcji słupowej możliwości dowolnej aranżacji wnętrz (brak wewnetrznych ścian nośnych),
Nowoczesny - projekt znanych architektów,
Ekskluzywny - wysoki standard wykonczenia części wspólnych budynków, najlepsze materiały wykonawcze, wysokość apartamentów - 2,90 m,
Nowoczesne rozwiązania - technologiczne stosowane przy budowie
Inwestycja
Perspektywiczna - łatwość ewentualnej sprzedaży i wynajmu apartamentu ze względu na lokalizacje i wysoki standard budynku w tej cześći Warszawy,
Dobra lokata kapitału - wartość apartamentów bedzie szybko rosła ze względu na wyjątkowość lokalizacji.
Opis budynków
Każdy budynek wykonany został w konstrukcji żelbetowej płytowo-szkieletowej. Ściany osłonowe warstwowe wymurowano z pustaków ceramicznych, ocieplonych styropianem wyprawionym bardzo dobrym tynkiem mineralnym pomalowanym farbą silikonową.
Elewacja:
* tynki nowej generacji w kolorach kremowo-szarym
* cokoły z płyt kamiennych
* okna z drewna klejonego obustronnie malowane fabrycznie na biało
* przegrody między tarasami i balkonami
* balustrady stalowe malowane proszkowo
* posadzki balkonów – gres
* dachy strome z dachówki ceramicznej
* obróbki, rynny i rury spustowe z blachy tytanowo-cynkowej
* drzwi do mieszkań - stalowe, przeciwwłamaniowe
Układ przestrzenny budynków:
Budynki są wielokondygnacyjne o zmiennej wysokości zabudowy – od 6÷8 kondygnacji i wieloklatkowe, zapewniające kameralne położenie mieszkań. Klatki schodowe z cichymi dźwigami osobowymi o sterowaniu liniowym, bez maszynowni, tzw. MONO SPACE. o udźwigu 650-1000 kg
Wykończenie klatek schodowych:
Tynki gipsowe, malowane farbami emulsyjnymi renomowanej firmy. Dobrej jakości gres na posadzkach i schodach. Eleganckie balustrady stalowe. Drzwi do klatek schodowych wykonane są z dobrej jakości ciepłego aluminium. Instalacja oświetleniowa i domofonowa.
Garaże
Garaże z miejscami postojowymi są podzielone na trzy niezależne. Każdy garaż znajduje się bezpośrednio w kondygnacji podziemnej budynku. Wjazd – wyjazd przez bramy otwierane automatycznie za pomocą pilota lub karty magnetycznej. Dostęp do mieszkań – garaży z każdej klatki schodowej. Winda w każdej klatce schodowej ma pierwszy przystanek w poziomie garaży. Drzwi w przedsionkach pomiędzy garażem a klatkami schodowymi i pomieszczeniami technicznymi stalowe systemowe o 0,5 godzinnej odporności ogniowej.
Ściany garaży betonowe wykończone na tzw. beton architektoniczny. Posadzki garaży: płyta betonowa utwardzona włóknami FIBREMESH oraz wykończona powłoką żywiczną z oznaczonymi miejscami postojowymi i oznaczonymi kierunkami ruchu.
informacja ze strony internetowej dewelopera Sabe Investments Sp. z o.o. 2008-11-07
sonata_mapa.gif
sonata_zdjecie.jpg
sonata_budynki.jpg
Ostatnio zmieniony przez warszawiak dnia Fri Nov 07, 2008 13:09, liczba edycji: 1
Dołączył: Pią Wrz 26, 2008 12:51 Posty: 93 Skąd: Warszawy
Wysłany: Pią Lis 07, 2008 13:08 Temat postu: Dyplom dla Sonaty
Dyplom dla Sonaty
Cytat:
Niewątpliwym sukcesem SABE Investments jest osiedle Sonata położone w urokliwym miejscu nad Jeziorkiem Kamionkowskim. Jest to projekt, który nie tylko uzyskał ogromną sympatię jego mieszkańców ale również przyczynił się do poprawienia wizerunku Pragi.
Zakup mieszkania na naszym osiedlu przyniósł duże korzyści mieszkańcom. Cena metra kwadratowego wzrosła w ciągu trzech lat niemal dwukrotnie.
Naszym szczególnym powodem do dumy jest fakt, że z powodzeniem zarządzamy osiedlem już czwarty rok. Posiadamy na miejscu własne biuro administracji, co pozwala nam na szybkie pokonywanie codziennych problemów naszych mieszkańców oraz dbanie o wizerunek nieruchomości.
Priorytetem jest dla nas zadowolenie naszych klientów, którzy pragną z jednej strony mieszkać w zadbanym, bezpiecznym i pełnym zieleni miejscu, a z drugiej strony posiadać nieruchomość, której wartość szybko wzrasta.
informacja ze strony internetowej dewelopera Sabe Investments Sp. z o.o. 2008-11-07
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.